Enligt stadgarna är du som medlem ansvarig för inre reparationer och underhåll av din egen bostad. Detta gäller även marken, om sådan ingår i upplåtelsen. Föreningen svarar för det "yttre" underhållet av exempelvis fasader, yttertak och trapphus.
Företrädare för föreningen ska ges tillträde till lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för.
För att du lättare ska kunna tolka vilket underhåll som du respektive föreningen ansvarar, se Bostadsrättslagen (7 kapitlet 12§) och föreningens stadgar § 10-§ 11.
Bostadsrättsinnehavare får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar:
- ingrepp i bärande konstruktion
- ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme eller vatten
- annan väsentlig förändring av lägenheten
Åtgärd som kräver bygglov eller bygganmälan utgör alltid väsentlig förändring. Se föreningens stadgar. Bygglov och bygganmälan sökes av föreningens styrelse och inte av enskild bostadsrättshavare, dock svarar bostadsrättshavaren för kostnaden. Alla åtgärder skall godkännas av styrelsen innan arbetet utförs. Arbetet skall sedan godkännas av föreningen utsedd besiktningsman/fackman och kostnaden svarar bostadsrättshavaren för.
Förvaltaren (Valvet AB) kan anlitas av bostadsrättsinnehavare för lägenhetsservice som omfattar dennes underhållsskyldighet så som byten av kranpackningar, justering av spolanordning wc-stol, luftning av element, resning av vattenlås och golvbrunn, avluftning av radiatorer, byte av belysning i spiskåpa, justering vägguttag, strömställare och dörrklocka . Lägenhetsinnehavaren faktureras hela kostnaden inkl. material enligt gällande prislista. Minidebitering är 1 timme (360-680 SEK per timme beroende på typ av arbete) + 1 servicebil (350 SEK per gång), alla priser är för 2010 gällande prislista exkl. moms. Valvet kan lämna fasta priser vid större ärenden (ca 1 dags arbete). Valvet utför inga arbeten med ROT-avdrag. | 
